Coup de coeur

Le Grau-du-Roi (30240)

2 pièces - 31,31 m²

Port Camargue, plage NORD, P2 exposé SUD de 31,31m², terrasse de 14m², parking privé et cellier de 2,50m²

259 000 €

Ref : CCVAP30000130

A propos de ce bien

L'agence PARC-IMMO360 du Grau-du-Roi vous propose ce charmant appartement de type P2 de 31,31m² avec terrasse de 14m², place de parking privée et cellier de 2,50m², situé à Port Camargue dans une résidence sécurisée avec piscine.

A seulement 5 minutes de la plage et des commerces du centre commercial Carrefour 2000.

Ce bien vous séduira avec sa vue agréable sur le port de plaisance et sa terrasse de 14 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours.

Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes séparées, d'une place de parking privée ainsi qu’une cave.

Pas de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un pied-à-terre idéal pour profiter de la douceur de vivre en Camargue.

Prix frais d'agence inclus.

Hors frais de notaire et d'enregistrement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Carole : 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57

carole.c@parc-immo360.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30240

Surface loi Carrez (m²) 31,31 m²

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Port de plaisance

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

WC 1.12 m²

cellier 2.50 m²

Terrasse 14 m²

chambre 15.47 m²

Salle d'eau 2.41 m²

séjour, cuisine 12.31 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Charges 79 €

Taxe foncière annuelle 759 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 46 56 57

E-mail contact@parc-immo360.fr

Adresse

15 rue Vincent 30240 Le Grau-du-Roi

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Port Camargue, plage NORD, P2 exposé SUD de 31,31m², terrasse de 14m², parking privé et cellier de 2,50m²

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Le Grau-Du-Roi, centre ville, P2 duplex de 47,59m² avec terrasse de 12,53m² vue canal

Grau du Roi, centre-ville, P2 de 30m², rénové, climatisé, deux loggias de 7 et 5,04m², place de parking privé

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