Coup de coeur

Le Grau-du-Roi (30240)

2 pièces - 54,16 m²

Boucanet, Rez-de-chaussée, appartement de type P2 cabine de 54,16m², terrasse de 9,92m² exposée OUEST avec pla

264 000 €

Ref : CCVAP30000018

A propos de ce bien

L'agence PARC-IMMO360 du Grau-du-Roi vous propose de découvrie cet agréable appartement de type P2 cabine de 54,16m² avec terrasse de 9,92m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche des commerces est à seulement 3 minutes de la plage. Exposé OUEST, vous pourrez profiter de la lumière naturelle et des magnifiques couchers de soleil. Sa surface est optimisée avec une cabine pour accueillir vos invités. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, une place de parking incluse, un atout précieux dans ce secteur. Ce bien se compose d'une entrée avec grande cabine fermée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une grande chambre ouverte également sur l'exterieur et d'une salle d'eau et toilette séparée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregisrtement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30240

Surface loi Carrez (m²) 54,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

Avec accès sur la terrasse

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 820 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 46 56 57

E-mail contact@parc-immo360.fr

Adresse

15 rue Vincent 30240 Le Grau-du-Roi

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