Nouveauté

Le Grau-du-Roi (30240)

1 pièces - 22 m²

Port-Camargue, dans résidence sécurisé avec piscine, studio double cabine exposé EST, avec place de parking pr

155 000 €

Ref : CCVST30000107

A propos de ce bien

L'agence Parc-Immo360 au Grau-du-Roi vous propose de découvrir sur le secteur de Port-Camargue, ce charmant studio double cabine de 22 m², à proximité des commerces.

Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition EST, offrant ainsi un ensoleillement agréable dès le matin.

Vous apprécierez sa terrasse de 5 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

Le studio est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de volets roulants électriques, l'électricité est aux normes, garantissant sécurité et praticité.

En prime, vous disposerez d'une place de parking privée et d'un cellier, vous apportant un espace de rangement supplémentaire.

Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager sereinement et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Prix frais d'agence inclus.

Hors frais de notaire et d'enregistrement

Pour plus de renseigement ou organiser une visite : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57

carole.c@parc-immo360.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 22 m²

Surface loi Carrez (m²) 22 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Est

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 565 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 46 56 57

E-mail contact@parc-immo360.fr

Adresse

15 rue Vincent 30240 Le Grau-du-Roi

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Le Grau-du-Roi, rive droite, appartement de type P2 d'environ 22m², exposé EST.

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